UNBEFRISTETE ALTBAU-SINGLE-WOHNUNG BEIM KONGRESSPARK
1170 Wien, Balderichgasse
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Singlewohnung in der Balderichgasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche mit Abwäsche & Herd
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre ab 1.9.2026 anmietbar
- 1. Stock ohne Lift
- Parkettböden
- Elektroheizung
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 557,83 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 419,65
- Betriebskosten: € 86,61
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- € 2800.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Elektro
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB 169.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 557,83 €
- Fläche ca. 37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 557,83 € |
| Miete: | 419,65 € |
| Betriebskosten: | 86,61 € |
| Sonstiges: | 0,94 € |
| Umsatzsteuer: | 50,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 557,83 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4449
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 557,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37 m2
- Wohnfläche ca. 37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 169.3 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.9.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre