UNBEFRISTETE ALTBAU-SINGLE-WOHNUNG BEIM KONGRESSPARK

1170 Wien, Balderichgasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Singlewohnung in der Balderichgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche mit Abwäsche & Herd 
  • Wohnzimmer
  • Schlafkabinett
  • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre ab 1.9.2026 anmietbar
  • 1. Stock ohne Lift
  • Parkettböden
  • Elektroheizung
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 557,83 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 419,65
  • Betriebskosten: € 86,61
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • € 2800.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Elektro
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB 169.3 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap