UNBEFRISTETE, HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG IN DER SCHWEGLERSTRASSE
1150 Wien, Schweglerstrasse
Zimmer 1 -straßenseitig
Zimmer 2 - hofseitig
Diele
Zimmer 3 - hofseitig
Einbauküche mit Platz für eine kleinen Essbereich
Einbauküche mit Platz für eine kleinen Essbereich
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette
Vorzimmer
Toilette
Plan
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Schweglerstrasse bestehend aus:
- zentralem Vorzimmer mit Parkettboden,
- Küche eingerichtet, mit Platz für einen kleinen Essbereich
- 1 Zimmer mit Parkettboden strassenseitig,
- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden hofseitig,
- Badezimmer mit Wanne und Toilette,
- Gästetoilette
Sonstiges:
- unbefristet Hauptmiete, ab 1.10.2026 anmietbar
- 4. Stock ohne Lift = letzter Stock
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Gegensprechnanlage
- Fahrradständer im Hof
- Kellerabteil
- die Wohnung kann von max.3 Personen oder einer 2 er Wohngemeinschaft bewohnt werden
- Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
- Foto von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rach wie möglich
Monatliche Kosten: € 999,44 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 702,50
- Betriebskosten: € 205,22
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- € 5000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 99.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 998,49 €
- Fläche ca. 76,54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 998,49 € |
| Miete: | 702,50 € |
| Betriebskosten: | 205,22 € |
| Umsatzsteuer: | 90,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 998,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4455
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 998,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,54 m2
- Wohnfläche ca. 76,54 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB 99.9 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet