UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER ALSERBACHSTRASSE - NÄHE LIECHTENSTEINPARK

1090 Wien, Alserbachstraße

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Alserbachstraße stehend aus:

  • Vorzimmer
  • Einbauküche
  • 1 Zimmer - straßenseitig
  • 1 Kabinett - hofseitig
  • Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum am Gang

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete ab 15.07.2026 anmietbar
  • 3. Stock ohne Lift 
  • Kellerabteil
  • Parkettböden
  • Kunststofffenster
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
  • eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht 
  • Hundehaltung ist nicht möglich

Monatliche Kosten: € 839,15

  • Nettomiete € 597,30
  • Betriebskosten € 164,72
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • € 2900.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 100.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,88
  • gültig bis 23.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap