UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER ALSERBACHSTRASSE - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
1090 Wien, Alserbachstraße
Zimmer straßenseitig
Zimmer straßenseitig
Abstellnische beim Zimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Kabinett - hofseitig
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Vorzimmer
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Alserbachstraße stehend aus:
- Vorzimmer
- Einbauküche
- 1 Zimmer - straßenseitig
- 1 Kabinett - hofseitig
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum am Gang
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 15.07.2026 anmietbar
- 3. Stock ohne Lift
- Kellerabteil
- Parkettböden
- Kunststofffenster
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
- eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
- 2 Jahre Kündigungsverzicht
- Hundehaltung ist nicht möglich
Monatliche Kosten: € 839,15
- Nettomiete € 597,30
- Betriebskosten € 164,72
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 2900.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 100.2 kWh/m2a
- fGEE 1,88
- gültig bis 23.02.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 839,15 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 839,15 € |
| Miete: | 597,30 € |
| Betriebskosten: | 164,72 € |
| Sonstiges: | 0,93 € |
| Umsatzsteuer: | 76,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 839,15 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4457
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 839,15 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 100.2 kWh/m2a
- fGEE 1,88
- gültig bis 23.02.2032
- Baujahr 1884
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 15.07.2026
- Max. Mietdauer unbefristet