HELLE GARCONNIERE IN HOFRUHELAGE NÄHE AUGARTEN
1200 Wien, Kunzgasse
Wohnschlafzimmer
Wohnschlafzimmer
Wohnschlafzimmer
Küche mit Abwäsche und Gasherd
Küche
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Abstelraum am Gang mit Platz für eine Waschmaschine
Plan
Plan
Beschreibung
Ruhige Singlewohnung in der Kunzgasse bestehend aus:
- Vorzimmer mit Fliesenboden
- Küche mit Gasherd, für die Spüle gibt es nur Anschlüsse diese wird von Vermieterseite nicht zur Verfügung gestellt.
- hofseitigem, hellen Wohnschlafraum
- Badezimmer verfliest mit Dusche und WC
- Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2026 anmietbar
- die Wohnung wird bis auf Spüle und Herd unmöbliert übergeben
- 3. Stock = letzter Stock ohne Lift
- Gaskonvektorheizung
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
- Fahrradabstellraum und Kellerabteil
- Hundhaltung ist hier leider nicht möglich
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 458,67 inkl. Bk., Ust
- Nettomiete € 333,72
- Betriebskosten € 82,40
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 2300.-- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Gas
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB 122 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 458,67 €
- Fläche ca. 33,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 458,67 € |
| Miete: | 333,72 € |
| Betriebskosten: | 82,40 € |
| Sonstiges: | 0,94 € |
| Umsatzsteuer: | 41,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 458,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4462
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 458,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,5 m2
- Wohnfläche ca. 33,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 122 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet