HELLE GARCONNIERE IN HOFRUHELAGE NÄHE AUGARTEN

1200 Wien, Kunzgasse

Beschreibung

Ruhige Singlewohnung in der Kunzgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer mit Fliesenboden
  • Küche mit Gasherd, für die Spüle gibt es nur Anschlüsse diese wird von Vermieterseite nicht zur Verfügung gestellt.
  • hofseitigem, hellen Wohnschlafraum
  • Badezimmer verfliest mit Dusche und WC
  • Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2026 anmietbar
  • die Wohnung wird bis auf Spüle und Herd unmöbliert übergeben
  • 3. Stock = letzter Stock ohne Lift
  • Gaskonvektorheizung
  • Parkettboden
  • Gegensprechanlage
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
  • Fahrradabstellraum und Kellerabteil
  • Hundhaltung ist hier leider nicht möglich
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 458,67 inkl. Bk., Ust

  • Nettomiete € 333,72
  • Betriebskosten  € 82,40
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • € 2300.-- Kaution 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Gas
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB 122 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap