UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER BURGGASSE
1070 Wien, Burggasse
Vorraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Kabinett
Küche
Küche
Küche
Badezimmer mit Wc
Badezimmer mit Wc
Gäste Wc
Klopfbalkon
Hausansicht - hofseitig
Stiegenhaus
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete AltbauWohnung in der Burggasse Höhe Schottenfeldgasse bestehend aus:
- zentralem Vorzimmer (alter Eichenparkettboden),
- Küche gehört den derzeitigen Mietern (Erhaltungspflicht für Küche trägt der Mieter dafür wird keine Möbelmiete verrechnet)
- 2 Zimmer strassenseitig mit alten Eichenparkettböden
- 1 Zimmer hofseitig mit neuem Parkettboden in absolute Ruhelage mit Grünblick in alten Baumbestand
- 1 Kabinett (ehem. Dienerzimmer)
- Badezimmer mit WC (Eckbadewanne, Handwaschbecken)
- Gäste Wc extra
- Minibalkon hofseitig
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 1.10.2026 anmietbar
- 1. Stock ohne Lift
- Parkettböden
- Flügeltüren
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Fahrradständer im Hof
- Auf Wunsch des Vermieers kann die Wohnung von max 2 Erwachsenen mit 3 Kindern
- eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
- Fotos sind von der letzen Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 1921,10 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 1431,96
- Betriebskosten € 314,49
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- € 6000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB 190.6 kWh/m2a
- fGEE 2,79
- gültig bis 09.11.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.921,10 €
- Fläche ca. 140,35 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.921,10 € |
| Miete: | 1.431,96 € |
| Betriebskosten: | 314,49 € |
| Umsatzsteuer: | 174,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.921,10 € |
- Kaution: 6.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4467
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.921,10 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 140,35 m2
- Wohnfläche ca. 140,35 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 190.6 kWh/m2a
- fGEE 2,79
- gültig bis 09.11.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 1.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet