UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER BURGGASSE

1070 Wien, Burggasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete AltbauWohnung in der Burggasse Höhe Schottenfeldgasse bestehend aus:

  • zentralem Vorzimmer (alter Eichenparkettboden),
  • Küche gehört den derzeitigen Mietern (Erhaltungspflicht für Küche trägt der Mieter dafür wird keine Möbelmiete verrechnet)
  • 2 Zimmer strassenseitig mit alten Eichenparkettböden
  • 1 Zimmer hofseitig mit neuem Parkettboden in absolute Ruhelage mit Grünblick in alten Baumbestand
  • 1 Kabinett (ehem. Dienerzimmer)
  • Badezimmer mit WC (Eckbadewanne, Handwaschbecken)
  • Gäste Wc extra
  • Minibalkon hofseitig

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete ab 1.10.2026 anmietbar
  • 1. Stock ohne Lift
  • Parkettböden
  • Flügeltüren
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Fahrradständer im Hof
  • Auf Wunsch des Vermieers kann die Wohnung von max 2 Erwachsenen mit 3 Kindern
  • eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • Fotos sind von der  letzen Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 1921,10 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 1431,96
  • Betriebskosten  € 314,49
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • € 6000.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Ausstattung

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB 190.6 kWh/m2a
  • fGEE 2,79
  • gültig bis 09.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap