KLEINES BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL, ATELIER,... IN DER BURGGASSE
1070 Wien, Burggasse
Raum 1
Raum 1
Raum 2
Kochgelegenheit
Stauraum
Stauraum
Wc
Plan
Plan
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Zentrale Gewerbefläche in der Burggasse Höhe Schottenfeldgasse bestehend aus:
- 1 Raum gassenseitig
- Büro- oder Lagerraum - hofseitig
- Teeküche
- Waschraum mit WC
- Stauraum
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- Eignung als Geschäft, Büro, Lager oder Hobbyraum
- keine Gastronomie, Rotlicht,...
- eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich
- Fotos von der letzten Vermietung, (Regale wurden alle entfernt) Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 556,32 Bruttomiete
- Nettomiete € 381,18
- Betriebskosten € 82,42
- Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
- € 1700.- Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Gebühren
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Teeküche
Energieausweis
- HWB 254.5 kWh/m2a
- fGEE 1,8
- gültig bis 09.11.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 463,60 €
- Fläche ca. 36,78 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 463,60 € |
| Miete: | 381,18 € |
| Betriebskosten: | 82,42 € |
| Umsatzsteuer: | 92,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 463,60 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4468
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 463,60 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 36,78 m2
- Nutzfläche ca. 36,78 m2
- WC 1
- HWB 254.5 kWh/m2a
- fGEE 1,8
- gültig bis 09.11.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet