NÄHE STADTPARK: UNBEFRISTET ALTBAUWOHNUNG IN DER REISNERSTRASSSE

1030 Wien, Reisnerstrasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Toplage in der Reisnerstrasse Nähe Stadtpark bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • 3 Zimmer
  • Einbauküche
  • begehbare Garderobe
  • Badezimmer mit Handwschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.12.2026 anmietbar
  • 3. Stock ohne Lift (letzter Stock)
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Hof und im Schuppen
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 1969,30 inkl. BK und Ust

  • Hauptmietzins: € 1562,50
  • Betriebskosten: € 227,77
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 8500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 129.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap