UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NACH SANIERUNG IM FASANVIERTEL
1030 Wien, Kölblgasse
Wohnesszimmer
Wohnesszimmer
Wohnesszimmer
Vorzimmer
Vorzimmer
Zimmer neben Vorraum
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schrankraum vom Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Ruhige Altbauwohnung in der Kölblgasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- 2 Kabinette
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 1. Stock ohne Lift
- Gasetagenheizung
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. Personen bewohnt werden
- bei Nutzung als WG für max .......................... Personen
Monatliche Kosten: € 1085,00 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 760,42
- Betriebskosten: €222,94
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- € 3300.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB 201 kWh/m2a
- fGEE 2,91
- gültig bis 12.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.085,00 €
- Fläche ca. 94,36 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.085,00 € |
| Miete: | 760,42 € |
| Betriebskosten: | 225,94 € |
| Sonstiges: | 0,01 € |
| Umsatzsteuer: | 98,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.085,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4496
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.085,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,36 m2
- Wohnfläche ca. 94,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 201 kWh/m2a
- fGEE 2,91
- gültig bis 12.02.2034
- Baujahr 1895
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet