UNBEFRISTETE SINGLE-CITYWOHNUNG IN RUHELAGE
1010 Wien, Tiefer Graben
Wohnschlafraum - hofseitig
Badezimmer mit Dusche & Wc, Handwaschbecken,Waschmachine
Badezimmer mit Dusche & Wc, Handwaschbecken,Waschmachine
Badezimmer mit Dusche & Wc, Handwaschbecken,Waschmachine
Miniküche
Vorzimmer
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Citywohnung am Tiefen Graben bestehend aus:
- Vorzimmer
- Kleinküche mit Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Wohnschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschine
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre (eine Untervermietung ist nicht möglich)
- anmietbar ab 1.12.2026
- 6.Stock mit Lift
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden (kein AIRBNB)
- Hundehaltung und Katzenhaltung ist leider nicht möglich
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit
Monatliche Kosten: € 698,01
- Hauptmietzins: € 588,00
- Betriebskosten € 75,70,98
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- Kaution: € 3100.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 92.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 698,01 €
- Fläche ca. 23,81 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 698,01 € |
| Miete: | 558,00 € |
| Betriebskosten: | 75,70 € |
| Sonstiges: | 0,94 € |
| Umsatzsteuer: | 63,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 698,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4501
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 698,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 23,81 m2
- Wohnfläche ca. 23,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 92.3 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2018
- Beziehbar ab 1.12.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre