UNBEFRISTETE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN DER EDUARD SUESSGASS
1150 Wien, Eduard-Sueß-Gasse
Zimmer 2
Zimmer 1
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Vor
Eingangsbereich des Hauses
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete teneralsanierte Altbauwohnung in der Eduard Sueß Gasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Einbauküche neu modern eingerichtet
- Zimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Badezimmermöbel, Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschine
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 2. Liftstock
- Kunststofffenster
- Gastetagenheizung
- Kellerabteil
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 berufstätigen Personen bewohnt werden
- die beiden gassenseitigem Zimmer sind nicht getrennt begehbar, daher als WG nicht nutzbar
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
Monatliche Kosten: € 990,00 inkl. BK und Ust.
- Nettomiete € 598,55
- Betriebskosten inkl.Lift € 225,09
- Möbelmiete: € 70,00
- Umsatzsteuer 10 % & 20 %
Nebenkosten:
- € 4000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 126.8 kWh/m2a
- fGEE 3,3
- gültig bis 09.10.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 66,46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Miete: | 598,55 € |
| Möbelmiete: | 70,00 € |
| Betriebskosten: | 198,28 € |
| Liftkosten: | 26,80 € |
| Umsatzsteuer: | 96,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4524
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,46 m2
- Wohnfläche ca. 66,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 126.8 kWh/m2a
- fGEE 3,3
- gültig bis 09.10.2034
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet