BEFRISTETER RUHIGER NEUBAU-ZWEITBEZUG MIT BALKON

1220 Wien, Groß-Enzersdorfer Straße

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Befristeter Neubauzweitbezug in der Groß-Enzersdorfer-Straße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnesszimmer mit Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon
  • Kellerabteil

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • 1. Stock mit Lift 
  • Fußbodenheizung / Hauszentralheizung → Heizkosten, Warmwasser, Wasser: externe Abrechnung über Ista
  • Baujahr 2022
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
  • Gemeinschaftsraum
  • Fahrradraum
  • Fotos folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 850.- Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 677,56
  • Betriebskosten: € 94,30
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 3800.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 27.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 3750 m

Sonstige

  • Geldautomat 1750 m
  • Bank 1250 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap