LAGER IN DER CLUSIUSGASSE - NÄHE ROSSAUER LÄNDE
1090 Wien, Clusiusgasse
so sieht es derzeit aus
so könnte es aussehen KI generiert
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Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Lagerfläche bestehend aus:
- 1 großer Raum
- 1 Kabinett
- straßenseitiger Eingang
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre
- der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
- keinen Nutzung für Gastronomie möglich
- eingerichtete Räume sind KI generiert
Monatliche Miete: € 500.- inkl. Bk, Ust.
- Nettomiete € 331,36
- Betriebskosten € 85,31
- Umsatzsteuer 20%
Nebenkosten:
- Kaution: € 1500.-
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 416,67 €
- Fläche ca. 35,66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 416,67 € |
| Miete: | 331,36 € |
| Betriebskosten: | 85,31 € |
| Umsatzsteuer: | 83,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 416,67 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4541
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 416,67 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 35,66 m2
- Nutzfläche ca. 35,66 m2
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre