UNBEFRISTETE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT VERANDA IN DER HAIZINGERGASSE

1180 Wien, Haizingergasse, Nähe: Gymnasiumstraße, Weimarer Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Reisnerstrasse Nähe U4 bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • 3 Zimmer mit Parkettböden
  • 1 Kabinett mit Parkettboden
  • Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)
  • Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
  • Diele mir Schrankraum/Abstellraum
  • Toilette
  • Veranda

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 4. Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich

Monatliche Kosten: € 2212,24 inkl. BK und Ust

  • Hauptmietzins: € 1860.-
  • Betriebskosten: € 410,28
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • 8500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 3808 (Wohnung)

Fläche

150 m²

Gesamtmiete

2.212,24 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.212,24 €
 
Miete: 1.600,00 €
Betriebskosten: 410,28 €
Sonstiges: 0,93 €
Umsatzsteuer: 201,03 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.212,24 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 8.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 142,5 kWh/m²a
fGEE: 2,29
gültig bis: 02.01.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Sanierung: 2022
Stockwerk: 4. Stock ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WC: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.